房屋使用安全

是社会经济发展

和安居乐业的重要保障

既关系到房屋建筑的使用寿命

更与人民群众的

生命财产安全息息相关

一、安全隐患自查

房屋使用过程中如发现下面的情况，则表示房子“生病”了，应立即请“建筑医生”进行诊治。

1、房屋周边环境

房屋可能建在边坡、挡墙或河堤附近，如发现边坡、挡墙或河堤开裂、起鼓、地面隆起等异常情况，则表示房屋可能处于不安全的环境中。周边边坡起鼓开裂挡墙开裂.

2、地基基础

万丈高楼平地起，房屋需要稳定的基础，如发现房屋出现倾斜、基础出现塌方等，则表示房屋安全状况出现严重的安全隐患，人员需要立即撤离。

如下图1房屋倾斜；图2基础塌方；图3墙体出现裂缝；图4混凝土柱倾斜。

3、上部结构

房屋分为钢筋混凝土结构房屋、砌体结构房屋、钢结构房屋、土石结构房屋等。房屋使用过程中，遇到下面情况，表示房子“生病”啦！

1、钢筋混凝土结构跨中竖向裂缝

楼板开裂

混凝土柱开裂

混凝土梁钢筋裸露锈蚀

2、砌体结构

墙体严重风化

墙体竖向裂缝

墙体水平裂缝

3、钢结构

钢桁架变形

钢柱屈曲变

4、土石结构

墙体严重风化

木梁腐蚀

二、房屋安全隐患的征兆

安全隐患

在日常生活中需要学会识别房屋结构安全隐患，仔细观察房屋，如果出现以下情况，就说明房屋已经存在结构安全隐患。

1►  地面突然下陷，房屋突然出现倾斜或沉降裂缝。

2►  承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝或变形，并持续发展。

3►  混凝土承重构件保护层突然大面积剥落、脱落。

4►  房屋承重构件突然发出异常的声音。

三、对以下行为说“不”

1、 加改扩建、超载使用

在房屋使用过程中加建、增设夹层、超载使用导致荷载增加，可能导致梁柱变形或开裂，甚至可能导致结构破坏、房屋垮塌。

屋面加建

增设夹层

普通屋面改为鱼塘花园

普通屋面改为菜地

2、拆改主体结构

房屋使用过程中不得随意拆改梁柱板墙等承重构件，承重构件的破坏可能导致房屋结构破坏，甚至出现坍塌。

剪力墙上开洞

承重墙被拆除

在混凝土梁上钻孔洞甚至截断钢筋

楼板随意凿除或开洞

谨记

承重结构勿破坏

定期检查清隐患

随意拆除酿苦果

房屋安全记心间